Location Bureaux 184 m² à 727 m²94340 Joinville-le-Pont

À partir de
2 990 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 892 € HT/an
Taxe foncière : 5 085 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à Joinville-le-Pont au pied du RER A.
Plusieurs surfaces de bureaux de 184, 270 et 273 m² sont disponibles au sein de cet immeuble de bureaux de standing au coeur du centre de Joinville.
Les bureaux sont climatisés et permettent une grande flexibilité d'aménagement de par le cloisonnement amovible.
L'immeuble sécurisé propose des places de stationnement en sous-sol.
Les bureaux sont idéalement situé au pied du RER A et des accès directe à l'autoroute A4.
Complexe immobilier en R + 7 de standing intégrant un Hôtel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Contrôle d'Accès par badges pour les parkings
- Ascenseurs
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Archives en sous-sol selon les lots
- Places de stationnement en sous-sol
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/10/2025
Référence : BL-Q253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux270 m²195 € HT-HC/m²/an02/10/202533 €
Bureaux273 m²195 € HT-HC/m²/an02/10/202533 €
Bureaux184 m²195 € HT-HC/m²/an25/11/202533 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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