Location Bureaux 427 m² à 4 613 m²94150 Rungis

À partir de
4 804 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 100 658 807 € HT/an
Taxe foncière : 548 947 €/an

Bureaux A LOUER

  • Zone tertiaire sécurisée et structurée
  • Contrôle d’accès et infrastructures modernes
  • Navette privée vers le RER B
L’immeuble STRATEGIC est situé dans la Zone Delta à Rungis, un parc tertiaire dynamique reconnu pour son attractivité et sa proximité avec l’Aéroport d’Orly. Ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité, tant pour leurs collaborateurs que pour leurs clients.
La zone bénéficie d’une desserte optimale grâce à l’A86 et aux principales routes environnantes, ainsi qu’à une navette privée qui relie l’immeuble directement à la station RER B La Croix de Berny. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.
Les salariés peuvent profiter de services et commodités variés à proximité, tels que des restaurants inter-entreprises, des espaces de détente et des jardins paysagers. L’ensemble du parc d’affaires est sécurisé, avec un programme de gardiennage, des caméras de surveillance et un contrôle d’accès performant.
Ce quartier combine modernité, sécurité et confort, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux899 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025
Bureaux751 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025
1Bureaux643 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025
1Bureaux751 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025
2Bureaux629 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025
2Bureaux427 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025
3Bureaux513 m²135 € HT-HC/m²/an02/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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