Location Bureaux 148 m² à 326 m² - Photo 1

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Location Bureaux 148 m² à 326 m²94370 Sucy-en-Brie

À partir de

1 665 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 982 € HT/an

Taxe foncière : 3 451 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS conseil vous propose à la location un lot indépendant à usage d'activité légère et bureaux de 362 m² environ sur deux niveaux.
Le bien bénéficie d'une surface de 178 m² en RDC avec accès livraison par double porte à usage d'activité, et un espace bureaux au 1er étage de 178 m².
Le RDC est curé et rénové, et les bureaux sont rénovés, pour une facilité d'aménagement.
Idéalement situé au pied du RER A "Sucy Bonneuil" ces locaux sont disponibles immédiatement.
7 places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Possibilité ERP et PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès indépendant sécurisé par interphone
- Lot curé et rénové
- Volet roulant électrique
- Climatisation dans les bureaux
- éclairage LED
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Sanitaire PMR
- Accès livraison par double porte
- Places de stationnement sous sol : 7 places

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : BL-Q1759

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	148 m²	135 € HT-HC/m²/an	16/10/2025	12 €
Bureaux	178 m²	135 € HT-HC/m²/an	16/10/2025	12 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 148 m² à 326 m²94370 Sucy-en-Brie

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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