Location Bureaux 64 m² à 1 441 m²76000 Rouen

Dans un immeuble en coeur de ville historique, 6 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 1 441 m², divisibles et comprenant :
- au 1er étage gauche : 166 m² rénovés et décloisonnés, sanitaires privatifs.
- au 1er étage droit : 278 m² rénovés et cloisonnés à environ 30 %, sanitaires privatifs.
- au 2ème étage (niveau complet) : 542 m² climatisés et partiellement cloisonnés à 50%, en état d'usage (possibilité de travaux de remise en état (étude en cours)), sanitaires privatifs.
- au 3ème étage gauche : 245 m² rénovés et partiellement cloisonnés, sanitaires privatifs.
- au 4ème étage droit : 64 m² rénovés et cloisonnés, sanitaire privatif.
- au 4ème étage : 146 m² avec sanitaires privatifs.
Immeuble avec ascenseur et contrôle d'accès, chauffage collectif au gaz, double vitrage et ventilation simple flux.
26 places de parking en sous-sol à 1 200 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel (hors parking) : 130 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 26
- Ventilation simple flux