Location Bureaux 230 m² à 620 m²76100 Rouen

À partir de
2 109 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 220 € HT/an
Taxe foncière : 12 400 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots :
- 230 m² cloisonnés avec cuisinette.
- 390 m² cloisonnés.
Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes.
15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 Euros HT/unité/an.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : 76_7990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
6ème - Brx230.00 m²25 300.00 € HTImmédiate - état d'usage
6ème - Brx390.00 m²42 900.00 € HTImmédiate - état d'usage
Parking Sous-sol15 000.00 € HT15Places privatives / 1000 € HT / unité
1er - BrxEx pole emploi 390 m² - loué AMSN
8ème - BrxRetravX - 390 m² - loc janv 2021
3ème - Brx229 m² - loué oct 2020
-
Total620.00 m²83 200.00 € HT15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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CBRE LEM - ROUEN

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