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Location Bureaux 23 m² à 253 m²77200 Torcy

À partir de
188 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 806 € HT/an
Taxe foncière : 399 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux divisibles à partir de 23 m².
Cet ensemble immobilier avec commerces en RDC et bureaux à l'étage est constitué de deux bâtiment, d'un parking privatif et d'un parking visiteur.
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/11/2025
Référence : BL-M20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux129 m²98 € HT-HC/m²/an05/11/20257 €
Bureaux31 m²98 € HT-HC/m²/an05/11/20257 €
Bureaux40 m²98 € HT-HC/m²/an05/11/20257 €
Bureaux30 m²98 € HT-HC/m²/an20/11/20257 €
Bureaux23 m²98 € HT-HC/m²/an20/11/20257 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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