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Location Bureaux 131 m²31670 Labège

1 310 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 192 € HT/an

Taxe foncière : 3 275 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose des bureaux climatisés et rénovés de 131 m² à la location.
Loyer annuel : 15.720 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.192 Euros /an (32 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble de standing sécurisé, digicode
- Bureaux lumineux,
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Double goulottes périphériques
- Baie de brassage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 31_001765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Diapason A	RDC	Bureaux	131 m²	15 720 € HT

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Labège Innopole

2 km (soit 17 min à pied)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.