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Location Bureaux 143 m²84000 Avignon

2 200 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 352 € HT/an

Taxe foncière : 2 392 €/an

BUREAUX A LOUER

Avignon bureaux à louer de 143 m2 en RDC, situés sur l'axe de la rocade en direction de la Gare TGV. A côté d'un parking public, avec en plus 2 places de parking privatives en sous sol. Composition :
- 1 grand open space d'environ 45 m2
- 1 open space d'environ 30 m2
- 1 bureau d'environ 15 m2
- 1 bureau d'environ 11 m2
- 2 places de parking en sous sol privatives
- 2 sanitaires privés
- 2 entrées pour ces bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Nbre de Garages : 2 en sous sol
- Nombre de bureaux : 4 dont 2 grands open spac
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/03/2026

Référence : 84_020155

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	143 m²	185 € HT-HC/m²/an	06/03/2026	16 €

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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