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Location Bureaux 367 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 101 € HT/an
Taxe foncière : 8 951 €/an
7 738 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux rénovée de 367 m² au sein d'un bâtiment indépendant de style industriel.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès intérieur et extérieur, les étages sont accessibles par ascenseur pour les personnes à mobilités réduites.
Les bureaux et l'immeuble bénéficient de multiples prestations: fibre optique, câblage informatique via les plinthes périphériques et un système de climatisation réversible. Les cloisons peuvent être fixes ou amovibles.
L'immeuble est situé à 10 minutes à pied de la station « Barbara », ligne 4 et à proximité du boulevard périphérique « Porte d'Orléans ». Le quartier est calme et bénéficie de commerces à proximité. Le bien est proposé au prix de 253,00 Euros HT HC / m² / an.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R30995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 367
Loyer m²/an HT HC 253
Observations RDC /R+1/R+2/Sous-sol
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureaux367253RDC /R+1/R+2/Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Accès sécurisés
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Espace extérieur
- Cuisine
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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