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Location Bureaux 240 m² à 777 m²92120 Montrouge

À partir de
4 200 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 263 € HT/an
Taxe foncière : 18 881 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des espaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 240 m² aux portes de Paris.
Situé au sein d'un immeuble contemporain dans le hall a été entièrement habillé par un street artiste, nous vous proposons plusieurs espaces de bureaux à la location dans les étages supérieurs.
Les plateaux sont rénovés (selon les étages), bénéficient d'une excellente luminosité car traversants et facile à aménager.
L'immeuble dispose de prestations modernes tel qu'une climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafond avec dalles Led et à l'avantage de bénéficier de nombreuses places de parking en sous-sol.
Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, se tient à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : BL-R148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface m²Loyer € m²/an HT HCParking sous-sol
2e étageBureaux283 m²210 €8
3e étageBureaux254 m²210 €7
4e étageBureaux240 m²210 €7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé par badge
- Contrôle d'accès par interphone
- Hall d'Accueil
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Plinthes périphériques pour câble informatique
- Câblage informatique RJ45 selon les lots
- Bureaux rénovés selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Archives : 121 m² en sous-sol
- Parkings : 22 places en sous-sol

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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