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Location Bureaux 830 m²35 Avenue De Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 140 € HT/an

Taxe foncière : 32 917 €/an

7 609 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 830 m² au sein d'un programme de bureaux situé à 500 m² du la gare RER E station 'Noisy-le-Sec'
Présenté au loyer attractif de 110Euros/m²/an, les bureaux sont disponibles immédiatement.
Des places de stationnement sont disponibles immédiatement.
Immeuble indépendant d'une superficie totale de 2 480 m² en R+2 sur entresol de construction traditionnelle à usage de bureaux et activités légères, édifié sur un terrain de 2500 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q41995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	Bureaux	830	110	0/8

Bât/Lot 3

Typologie Bureaux

Surface 830

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8

Caractéristiques

- Programme clos
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Accès indépendant pour chaque lot
- ERP 5 Type W pour le lot en RDC
- Cloisonnement et câblage informatique selon les lots
- Climatisation partielle selon les lots
- Chauffage central urbain
- Places de stationnement extérieures

Emplacement

35 Avenue De BobignyNoisy-le-Sec 93130

Transports

Noisy-Le-Sec

700 m (soit 8 min à pied)

Romainville-Carnot

2 km (soit 19 min à pied)

Bobigny Pablo Picasso

2 km (soit 3 min en voiture)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

2 km (soit 4 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 7 min en voiture)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 6 min en voiture)

Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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