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Location Bureaux 162 m² à 586 m²93360 Neuilly-Plaisance

À partir de
1 755 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 924 € HT/an
Taxe foncière : 19 338 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs surfaces à usage de bureaux en très bon état divisibles à partir de 127 m² en étage avec des places de parking en sous-sol et extérieures.
Un lot en RDC de 250 m² est disponible pour vos activité ERP et PMR.
Les bureaux sont climatisés et aménages en cloisonnement amovible.
Les lots bénéficient de terrasses privatives et espace cuisine.
L'immeuble tertiaire MARNE PLAISANCE est idéalement implanté au pied de la station RER A et de la RN34.
Places de stationnement supplémentaires disponibles au parking public à proximité situé en Bords de Marne.
Ce programme de bureaux de standing, propose des surfaces rénovées et climatisées( selon les lots) , dont certains lots avec terrasse sur les bords de Marnes.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles en extérieur ou au sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
2 lot 32Bureaux1741301/1
2 lot 31Bureaux1621301/0
2 lot 01Bureaux2501153/1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par badges et interphone
- Ascenseurs sécurisés par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse privative
- Places de stationnement disponibles
- Nous vous invitons à visiter le site dédié :
- www.bureauxneuillyplaisance.com

Emplacement

Neuilly-Plaisance 93360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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