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Location Bureaux 80 m² à 690 m²93500 Pantin

À partir de
1 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 800 € HT/an
Taxe foncière : 29 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Situé au sein d'un bâtiment en R+6, à proximité de la station de RER E ' Pantin' et de la ligne 7 du métro, station ' Aubervilliers-Pantin-4 chemins, AVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 80m², dont une surface de 580m² pouvant être soumise à un agrément ERP, pour une activité de formation par exemple.
Une surface de bureaux de 80m² avec accès direct sur rue est également disponible.
Ces locaux sont situés dans un bâtiment disposant d'un ascenseur, ainsi que d'un monte charge. Les différents lots disposent également d'un point d'eau privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q53391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureaux230200
Bureaux230200
Bureaux580160Possibilité ERP. Surface utile 505m² hors parties communes (+15%)
Bureaux230200
Bureaux80200

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Hall d'entrée
- Deux ascenseurs
- Sanitaires dans les parties communes à usage privatif
- Cloisons amovibles
- Points d'eau privatifs
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Moquette
- Baie de brassage
- Parkings privatifs disponibles

Emplacement

Pantin 93500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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