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Location Bureaux 362 m²94370 Sucy-en-Brie

4 073 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 982 € HT/an
Taxe foncière : 7 602 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant à usage d'activité légère et bureaux de 362 m² environ sur deux niveaux.
Le bien bénéficie d'une surface de 178 m² en RDC avec accès livraison par double porte à usage d'activité, et un espace bureaux au 1er étage de 178 m².
Le RDC est curé et rénové, et les bureaux sont rénovés, pour une facilité d'aménagement.
Idéalement situé au pied du RER A "Sucy Bonneuil" ces locaux sont disponibles immédiatement.
7 places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Possibilité ERP et PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q1759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Activité légère1781357/0
Bureaux148135

Caractéristiques

- Accès indépendant sécurisé par interphone
- Lot curé et rénové
- Volet roulant électrique
- Climatisation dans les bureaux
- éclairage LED
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Sanitaire PMR
- Accès livraison par double porte
- Places de stationnement sous sol : 7 places

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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