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Location Bureaux 144 m² à 3 648 m²94150 Rungis

À partir de
2 280 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 229 824 € HT/an
Taxe foncière : 72 960 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble OSAKA plusieurs surface de bureaux de 151 m², 155 m²179 m² et 382 m² en bon état.
Ces bureaux sont idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS, ces espaces de offre une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail optimisé.
Le Parc ICADE situé aux portes de Paris et accessible via Autoroute, RER , métro et Tram, offre de nombreux services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q18203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
OSAKA 21Bureaux179190
OSAKA 1Bureaux151190
OSAKA 2Bureaux155190
OSAKA 3Bureaux382190

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Parc certifié ISO 14001
- Contrôle d'Accès
- Restauration à proximité
- Contrôle d'Accès
- Hall d'accueil commun
- Climatisation par cassette
- Cloisonnement dans certains lots
- Crèche d'entreprises sur le site
- Parkings privatifs en sous-sol

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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