400 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 840 €/an

BUREAUX A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet espace bureau d'environ 35m² situé au sein d'un ensemble multi-occupant de caractère au coeur de la zone logistique d'Eurocentre sur la commune de Castelnau d'Estretefonds.
Loyer annuel : 4.800 Euros /an (137 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 900 Euros /an (26 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Terrain clos
- Environnement calme et agréable
- Ancien corps de ferme rénové
- Climatisation réversible
- Courant fort / faible
- Baie de brassage
- Carrelage au sol
- Pavés leds
- Accès sur cour extérieure
- Luminosité / stores manuels
- Un sanitaire et point d'eau privatif
- Baie vitrée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2026
Références : 31_001894, 31_001896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux600 m²135 € HT-HC/m²/an19/04/2026
Rez-de-chausséeBureaux35 m²137 € HT-HC/m²/an15/04/2026
Rez-de-chausséeBureaux600 m²135 € HT-HC/m²/an19/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007

Emplacement

8 Avenue De La TuilerieVilleneuve-lès-Bouloc 31620

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Valteos

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