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Location Bureaux 333 m²35700 Rennes

4 000 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 240 € HT/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un immeuble tertiaire de bon standing, au deuxième étage un plateau de BUREAUX de 330.2 m2 (Loi Carrez) en bon état comprenant un accueil, 9 bureaux, 2 salles de réunions ou open space, un espace kitchenette, 2 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR et 1 douche.
La climatisation a été entièrement refait à neuf.
11 parkings privatifs dont 5 en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 35_004965

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo

35000 Rennes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

Location Bureaux 333 m²35700 Rennes

Bureaux A LOUER

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Services

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