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Location Bureaux 178 m² à 1 371 m²31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 746 € HT/an
Taxe foncière : 31 551 €/an
À partir de
2 050 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone Labège Enova, à proximité immédiate du lac de Labège, Valteos vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées de 123 m² à 698 m². Situés dans des immeubles de standing, ces espaces bénéficient de parties communes soignées et de qualité.
Loyer annuel : 189.495 Euros HT/an (138 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 45.746 Euros /an (33 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment 11
Etage 1er étage
Type Bureaux
Surface 698 m²
Loyer annuel 140 € / m² HT
Charges locatives 32 € / m² / an / HT
Batiment - Lot Bâtiment 3
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 184 m²
Loyer annuel 140 € / m² HT
Charges locatives 32 € / m² / an / HT
Batiment - Lot Bâtiment 2
Etage 1er étage
Type Bureaux
Surface 178 m²
Loyer annuel 135 € / m² HT
Charges locatives 34 € / m² / an / HT
Batiment - Lot Bâtiment 1
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 311 m²
Loyer annuel 135 € / m² HT
Charges locatives 34 € / m² / an / HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges locatives
Bâtiment 111er étageBureaux698 m²140 € / m² HT32 € / m² / an / HT
Bâtiment 3RDCBureaux184 m²140 € / m² HT32 € / m² / an / HT
Bâtiment 21er étageBureaux178 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HT
Bâtiment 1RDCBureaux311 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Eclairage pavés LED
- Interphone
- Parties communes de bon standing
- Environnement calme
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- kitchenette
- Parties communes équipées de douches

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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Valteos

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