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Location Bureaux 190 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 778 € HT/an

Taxe foncière : 8 025 €/an

2 375 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des espaces de bureaux situés à Bagnolet, dans un immeuble de bon standing.
Ces locaux sont climatisés (climatisation réversible), et disposent de câblages RJ45.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate du métro 3 station 'Gallieni', et du centre commercial 'BEL EST'. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous avez la moindre question.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
CARNOT 2/0102	Bureaux	190	150

Bât/Lot CARNOT 2/0102

Typologie Bureaux

Surface 190

Loyer m²/an HT HC 150

Caractéristiques

- Double batterie d'ascenseur
- Quai de déchargement
- Contrôle d'accès
- Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
- Vue dégagée
- Moquette / Faux plafond
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Climatisation réversible
- Emplacement de Parking disponible

Emplacement

Bagnolet 93170

Transports

Gallieni

900 m (soit 10 min à pied)

Porte De Bagnolet

1 km (soit 17 min à pied)

Adrienne Bolland

1 km (soit 17 min à pied)

Séverine

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 9 min en voiture)

Nation

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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