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Location Bureaux 255 m²13821 La Penne-sur-Huveaune

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 200 € HT/an

Taxe foncière : 3 825 €/an

2 763 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux, au sein de l'ACTIPARC II, un parc tertiaire sécurisé, paysager et soigneusement entretenu, situé à La Penne-sur-Huveaune.
Implantez votre entreprise au coeur de la vallée de l'Huveaune, dans un environnement professionnel et stratégique.
Les bureaux disponibles sont fonctionnels, câblés avec aménagements paysagés, prêts à accueillir vos équipes immédiatement.
Accessibilité optimale : le site est idéalement positionné en bordure de l'autoroute A50, à seulement 300 mètres de l'échangeur de La Penne-sur-Huveaune, garantissant une connexion rapide avec Marseille, Aubagne et l'ensemble du territoire métropolitain.
Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement libres, pour un confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_000112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Bâtiment C

Etage R+1

Surface activités 0 m²

Surface bureaux 255 m²

Loyer annuel HT HC 33 150 € (130 €/m² an HT HC)

Charges annuelles HT/an 12 200 €

Batiment - Lot	Etage	Surface activités	Surface bureaux	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT/an
Bâtiment C	R+1	0 m²	255 m²	33 150 € (130 €/m² an HT HC)	12 200 €

Caractéristiques

Parking

Faux plafond
Meublé

Fibre optique

- Fibre optique
- Sol PVC ou moquette
- Faux plafonds dalles LED
- CVC
- Goulottes périphériques (doubles)
- Baies de brassage
- Point d'eau privatif (bat C)
- WC et douches parties communes
- Espaces verts avec des tables de pique-nique
- Local vélo

Emplacement

La Penne-sur-Huveaune 13821

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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