Location Bureaux 149 m²13821 La Penne-sur-Huveaune

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 324 € HT/an
Taxe foncière : 1 615 €/an
1 615 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Parc tertiaire.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
  • A proximité immédiate de l'A50.
  • Parc tertiaire sécurisé.
  • 8 places de parking privatives en extérieur.
  • Sanitaires communs et privatifs.
  • Possibilité de recloisonnement.
À la recherche de bureaux fonctionnels et immédiatement disponibles aux portes de Marseille ? Situés dans le parc tertiaire ACTIPARC I à La Penne-sur-Huveaune (13821), ces locaux professionnels offrent une surface totale de 149 m² au 1er étage, idéale pour accueillir une activité tertiaire (PME, professions libérales, société de services.). Bénéficiant d'une localisation stratégique, les bureaux sont directement accessibles via l'autoroute A50, reliant rapidement les villes de Marseille, Aubagne et Toulon. Ce secteur bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : restaurants, hôtels, centres commerciaux, services et transports, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Implantés dans un parc sécurisé, les bureaux disposent de 8 places de stationnement privatives en extérieur, ainsi que de sanitaires communs et privatifs. Le site propose également une souplesse d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques en termes d'organisation des espaces. Ce bien est proposé par Cushman & Wakefield, leader international du conseil en immobilier d'entreprise, reconnu pour son expertise et son accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet immobilier professionnel. Référence annonce : 184443 - Une opportunité rare dans un secteur stratégique, aux portes de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage94 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,84 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage55 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,84 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 94 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 55 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

La Penne-sur-Huveaune 13821

Transports

La Penne-Sur-Huveaune

1 km (soit 15 min à pied)

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

3 km (soit 5 min en voiture)

La Barasse

4 km (soit 5 min en voiture)

Château Blanc

4 km (soit 6 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Charrel

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

39 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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