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Location Local d'activités 223 m² à 283 m²77183 Croissy Beaubourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 792 € HT/an
Taxe foncière : 8 398 €/an
À partir de
2 230 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg, dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne (77), plusieurs lots à usage d'activités, stockage, showroom et bureaux à partir de 223 m² jusqu'à 283 m²
Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site possède un portail électrique, une entrée indépendante par lot, climatisation selon les lots, chauffage par convecteurs, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 04
Surface 283
Détail des surfaces Activités : 119 m² / Bureaux : 164 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/Lot 12
Surface 223
Détail des surfaces Activités : 88 m² / Bureaux : 135 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
04283Activités : 119 m² / Bureaux : 164 m²1200/5
12223Activités : 88 m² / Bureaux : 135 m²1200/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme gardienné
- 1 entrée indépendante par lot
- Climatisation selon les lots
- Lots entièrement rénovés
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied par double porte
- Accès camion
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Places de parking extérieures

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183

Transports

Roissy-En-Brie

3 km (soit 14 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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