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Location Bureaux 185 m² à 200 m²93130 Noisy Le Sec

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 200 € HT/an
Taxe foncière : 385 €/an
À partir de
2 004 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots de bureaux situés à Noisy le Sec, au sein d'un programme clos et sécurisé.
Le premier lot, climatisé, d'une surface de 185m² , est situé au 1er étage, accessible via ascenseur, et peut potentiellement recevoir un agrément ERP si besoin, pour des activités de formation par exemple.
Le deuxième lot, d'une surface de 200m², est situé au 2ème étage, sans ascenseur.
Des places de stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q57635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 11
Typologie Bureaux
Surface 185
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Observations Climatisé
Bât/Lot 11
Typologie Bureaux
Surface 200
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
11Bureaux1851303/0Climatisé
11Bureaux2001203/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Programme clos
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseurs
- Patio extérieur
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Chauffage central au gaz dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique Sanitaires communs/privatifs selon les lots
- 1 monte-charge d'une 1 tonne dans le bâtiment
- Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
- Place de Parking disponible

Emplacement

Noisy Le Sec 93130

Transports

Noisy-Le-Sec

900 m (soit 10 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 19 min à pied)

Romainville-Carnot

2 km (soit 20 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 4 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 4 min en voiture)

Bondy

2 km (soit 6 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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