Location Bureaux 570 m²59110 La Madeleine

7 500 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Maison de caractère aménagée en bureaux d'environ 570 m², idéalement située à deux pas des Grands Boulevards.
Bénéficie d'un accès direct au tramway, ce qui permet de rejoindre rapidement Lille Centre et les gares.
Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète il y a 7 ans et propose aujourd'hui des espaces lumineux avec plusieurs balcons à l'avant et à l'arrière.
L'électricité a été entièrement refaite et deux douches sont installées.
Il est également possible de créer des accès PMR afin de répondre aux normes d'accessibilité.
12 places de stationnement extérieures privatives viennent compléter le bien, un véritable atout en coeur de ville.
Cet immeuble rare sur le marché allie cachet, confort et fonctionnalité.
Il constitue une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel et valorisant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 59_0512_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

La Madeleine 59110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Esther CAPPELLE

Rond-Point Des Ravennes
59910 BONDUES
ImmodesPros est une agence experte de l'immobilier professionnel sur la Métropole Lilloise
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