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Location Bureaux 447 m²31670 Labege

4 284 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 198 € HT/an
Taxe foncière : 11 175 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur d'ENOVA, à deux pas de la future station de métro, sur la commune de Labège, au sud-est de Toulouse.
Dans un cadre calme, à proximité d'un lac, cette surface située au RDC bénéficie également de parties communes ainsi que de 20 places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : B314029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
LOT 2 + LOT 3RDCBureaux447 m² + 20 places51 405 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Compteur existant
- Dalles moquette
- Douches
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parties communes rénovées
- Sanitaires communs
- Stores
- Surface cloisonnée

Emplacement

Labege 31670
Desservi par les lignes de bus 79, 109 et 204

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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