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Location Bureaux 111 m² à 355 m²76100 Rouen

À partir de
1 665 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 764 € HT/an
Taxe foncière : 3 593 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux d'environ 355 m², divisible et comprenant :
- un très bel open-space équipé d'un poêle, orienté est.
- 4 à 5 postes de travail en bureaux cloisonnés avec nombreux placards de rangement, orientés sud.
- une mezzanine d'environ 111 m², assez peu cloisonnée.
- des sanitaires privatifs.
Immeuble récent RT 2012, ascenseur & accessibilité PMR, possibilité d'accès aux terrasses.
8 places de parking en extérieur à 1 000 Euros HT/unité/an.
Au pied de l'immeuble : parking public et gratuit, restaurants / activités culturelles, navette fluviale.
Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire, à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel 180 € HT/m²ParkingsDisponibilité
3ème étage244 m²43 920 €
+ mezzanine111 m²19 980 €
-
Total355 m²63 900 € HTImmédiate
-8 parkings avec loyer complémentaire :1.000 € HT/unité

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Peinture
- RT 2012

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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