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Location Bureaux 230 m² à 620 m²76100 Rouen

À partir de
2 109 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 220 € HT/an
Taxe foncière : 12 400 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots :
- 230 m² cloisonnés avec cuisinette.
- 390 m² cloisonnés.
Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes.
15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 Euros HT/unité/an.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_7990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
6ème - Brx230.00 m²25 300.00 € HTImmédiate - état d'usage
6ème - Brx390.00 m²42 900.00 € HTImmédiate - état d'usage
Parking Sous-sol15 000.00 € HT15Places privatives / 1000 € HT / unité
1er - BrxEx pole emploi 390 m² - loué AMSN
8ème - BrxRetravX - 390 m² - loc janv 2021
3ème - Brx229 m² - loué oct 2020
-
Total620.00 m²83 200.00 € HT15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 6

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Rouen 76100
Métro Avenue de Bretagne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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