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Location Bureaux 77 m²13120 Gardanne

770 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 959 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :
Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120)
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
Caractéristiques principales :
Superficie : 77 m²
Entièrement climatisé (climatisation réversible)
Fibre optique installée
Situé en étage (R+1)
Facilité d'accès, proche des axes routiers
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC)
Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026
Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026
Référence : 13_0093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
bureauxR+1bureau779240

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings visiteurs : 4
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- ....

Emplacement

Gardanne 13120
voiture, bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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