Location Bureaux 77 m²13120 Gardanne

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location un bureau de 77 m² situé dans la zone recherchée de l'Avon à Gardanne (13120).
Implanté au 1er étage (R+1), ce bureau offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels souhaitant s'installer rapidement dans un secteur dynamique et bien desservi.
D'une superficie de 77 m², le local est entièrement climatisé grâce à une climatisation réversible et bénéficie de la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 9000 Euros, soit 750 Euros HT/HC par mois
Taxe foncière : 960 Euros par an
Charges : 1 200 Euros par an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Disponible immédiatement, ce bureau est idéal pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité.
Une opportunité à saisir sans attendre.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance