Location Bureaux 51 m²4138 La Lauragaise, 31670 Labege

400 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 324 € HT/an
Taxe foncière : 1 010 €/an

BUREAUX A LOUER

Emplacement stratégique pour ce bureau d'environ 51m2 situé au coeur de Labège. Lumineux et en très bon état, les bureaux sont situés entresol d'un immeuble tertiaire très bien entretenu. Deux bureaux, sanitaire, couloir et nombreux placards de rangement. Possibilité de louer un espace de stockage/archives dans l'immeuble. Arrêt de bus face au bâtiment, accès Centre commercial Labège 2 à 7minutes et premier accès rocade à 5minutes; grand parking. Le bureaux est accessible par un accès indépendant, donnant directement sur l'extérieur de l'immeuble; ou bien par les parties communes.
Contactez nous pour plus d'informations - Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_0433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Sanitaires communs

Emplacement

4138 La LauragaiseLabege 31670
Arrêt de bus face à l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Suzon SCHNEIDER

6 Place du Président Thomas Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc.
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Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens.
L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients.
Nos services :
Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions.
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Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
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