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Location Bureaux 4 644 m²94350 Villiers-sur-Marne

54 180 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 440 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un immeuble indépendant à usage de bureaux ainsi qu'un stockage de 846 m² pour d'une surface totale de 4.644 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique ainsi que 109 places de parking en sous-sol.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M50156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
/0Archives / réserves846140
/0bisBureaux250140
/2Bureaux1005140
/1Bureaux1005140
/3Bureaux1005140
/3Bureaux533140

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès
- Accueil / réception
- Climatisation (cassettes)
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Doubles ascenseurs
- Accessibilité PMR
- Aire de livraison
- Capacitaire de 384 personnes
- Possibilité d'enseigne sur le toit
- 109 places de parking en sous-sol

Emplacement

Villiers-sur-Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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