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Location Bureaux 134 m²33 Rue Des Chardonnerets, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 239 € HT/an
Taxe foncière : 3 913 €/an
1 350 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux, divisibles à partir de 118m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2.
Les locaux sont excellent état, situé au RDC ou 1er étage, équipés de la climatisation réversible, et proposée avec plusieurs places de parkings.
La surface de 134m² bénéficie d'un espace de travail agréable, avec un espace cuisine, une grande salle de réunion, un open-space et 2 bureaux cloisonnés.
L'immeuble se situe au sein d'un ensemble immobilier composé de 8 immeubles sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.
Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.
Disponibilité: Immédiate
Plusieurs places de parkings disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N36695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E/4
Typologie Bureaux
Surface 134,94
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Observations Surface utile: 122,67 m² de bureaux + 12,27 m² de Quote-part de partie communes
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
E/4Bureaux134,941200/4Surface utile: 122,67 m² de bureaux + 12,27 m² de Quote-part de partie communes

Caractéristiques

- Restaurant Inter-entreprise à proximité
- Contrôle d'Accès codé
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Open-Space
- Sanitaires en parties communes
- 4 Parkings disponibles

Emplacement

33 Rue Des ChardonneretsTremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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