Location Bureaux 181 m²92 cours VITTON, 69006 Lyon

3 173 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 181m² environ, situés au 5e étage d'un immeuble de bureaux, dans le 6 arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent sur une rue passante, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
Proches de toutes commodités (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway...)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : H53239BL-H53239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface m²Loyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureau181,3021038 073€4
Archives28

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Digicode
- Bureaux de 180 m² environ
- 3 grands bureaux cloisonnés
- 1 espace open-space
- Cloisons amovibles : possibilité de décloisonner certains bureaux
- Climatisation et chauffage réversible
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès extérieur
- Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Emplacement

92 cours VITTONLyon 69006
A 10 minutes du centre de Lyon
et du Parc de la Tête d'Or
Accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Transports en commun

Charpennes Charles Hernu

237 m (soit 3 min à pied)

MétroAB
Tramway14

Brotteaux

352 m (soit 5 min à pied)

MétroB

Collège Bellecombe

464 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
36 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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