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Location Bureaux 70 m² à 719 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
993 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 727 € HT/an
Taxe foncière : 21 778 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose des cellules à usage mixte à la location divisibles à partir 70 m² au sein d'un programme immobilier d'activités et de bureaux.
Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l'Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ».
Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu'ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau.
De plus ces locaux très lumineux bénéficient d'un monte-charge accessible directement depuis l'aire de livraison dédiée.
Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l'immeuble.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-K46275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
126/51Bureaux265 m²170.26 €Taxe foncière : 33,28 € / m² / an Provision pour charges : 28,08 € / m² / an Taxes bureaux : 11,37 € / m² / an
Bureaux112 m²198,21 €Taxe foncière : 24,64 € / m² / an Provision pour charges : 33,21 € / m² / an
Bureaux70 m²180 €
59/63/6Bureaux272 m²150 €Taxe foncière : 22,05 € / m² / an Provision pour charges : 27,35 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Site gardienné
- Aire de livraison
- ERPEABLE
- Accès PMR
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseurs
- Monte-charges
- Double accès indépendants
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parquet au sol
- Cloisons amovibles
- Point d'eau
- Emplacements de parkings

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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