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Location Bureaux 123 m²31670 Labege

1 128 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 030 € HT
Charges locatives : 3 444 € HT/an
Taxe foncière : 3 015 €/an

BUREAUX A LOUER - 123 M2 - LABEGE - DIPONIBLE

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location 1 surface de bureaux de 123 m2 au rdc, idéalement située, a proximité des transports en commun, services et commodités.
Elle développe 3 espaces de bureaux privatifs ainsi qu'un open space de plus de 40 m2.
Cette surface bénéficie de 5 places de parkings
La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts.
Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Bail comercial 3/6/9 ans
Conditions financières
-Loyer annuel : 110 EUR HT/HC/m2
-Charges prévisionnelles : 28 EUR HT/HC/m2
-Taxe foncière : 24,50 EUR HT/HC/m2
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Points forts :
Environnement
Espace verts
Bon état général
proximité commerces/services
Proximité transport en commun
Référence : OVCO10000241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Labege 31670
metro

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

VIRLEUX GASTON-LOUIS

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse
ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine.
Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activité.
Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local.
www.ortetis-transaction.fr
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