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Location Bureaux 137 m²69006 Lyon

3 413 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 900 €/an

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Bureaux - A louer - 136,50 m² - Lyon 6

Quartier central et bien desservi
Proche Part-Dieu et métro
Immeuble mixte avec ascenseur

Nous proposons à la location des bureaux au sein d'un immeuble mixte, au 1er étage avec ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové et bénéficie d'équipements de qualité.
Bureaux - A louer - 136,50 m² - Lyon 6
Descriptif
- Grand accueil
- Bureaux cloisonnés vitrés
- Sanitaires privatifs
- Salle d'eau et cuisine équipée
Prestations
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Bureaux entièrement rénovés
- Chauffage collectif
- Dalles faux-plafonds 60/60
- Sol PVC en dalle
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique courant fort/courant faible
Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu Entre 20 et 25 minutes avec le métro A et le Tramway T4
Métro Croix Paquet (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)
Route Boulevard Périphérique, à 5 minutes
Bus Lignes C1, C4 C5 et C6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire possible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1393530-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	137 m²	300 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 137 m²69006 Lyon

Bureaux - A louer - 136,50 m² - Lyon 6

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Énergie

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Brice Sorgues