4 170 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer - 278,2 m² à Montrouge, aux portes de Paris

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 278,2 m² de bureaux à la location dans un immeuble idéalement situé au coeur de Montrouge, à seulement trois minutes à pied de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4 du métro. Cette localisation premium, aux portes de Paris, garantit une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et visiteurs, que ce soit en transports en commun ou en voiture grâce à la proximité immédiate du périphérique parisien.
Les bureaux disponibles bénéficient d'un plateau fonctionnel et lumineux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces peuvent être organisés en open space, cloisonnés ou dans une configuration mixte afin de s'adapter parfaitement aux besoins des entreprises de toutes tailles. La modularité des locaux permet d'optimiser l'organisation interne et de créer un environnement de travail sur mesure.
L'environnement direct de l'immeuble est particulièrement vivant et attractif. À deux pas, vous trouverez une grande variété de commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services de proximité, offrant à vos collaborateurs un confort quotidien et une qualité de vie au travail optimale. Ce quartier dynamique de Montrouge, situé aux portes de Paris, est recherché pour son atmosphère urbaine agréable et sa praticité.
Un autre atout majeur de cette offre est le loyer particulièrement compétitif proposé pour ce secteur. Il s'agit d'une opportunité rare de s'implanter durablement dans un immeuble de bureaux à Montrouge, à quelques minutes seulement du 14e arrondissement de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement central et d'une maîtrise budgétaire optimisée.
Pour en savoir plus ou organiser une visite de ces bureaux disponibles immédiatement, contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield.
Ce plateau de 278,2 m² à Montrouge constitue une solution idéale pour développer vos activités dans un emplacement stratégique, dynamique et parfaitement desservi.
Type de contrat : Précaire
Référence : 193628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux278,2
Total278,2 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé
Immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Montrouge
Hall d'entrée
Ascenseur
Escalier de service
Locaux en rénovation

Emplacement

62 AVENUE HENRI GINOUXMontrouge 92120
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13)
Tram Châtillon-Montrouge (Tram 6)
Bus Lignes 128-323

Transports en commun

Mairie de Montrouge

127 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4

Gabrielle de Guerchy

166 m (soit 2 min à pied)

bus12612868MONTBUS
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
Voir tous les bureaux à louer à Montrouge

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU