Location Bureaux 297 m²TERRA INNOVA 1, 10 Allée Georges Noé, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 008 € HT/an
Taxe foncière : 4 470 €/an
3 719 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer 300 m² à Saint-Aignan-Grandlieu proche aéroport

À proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique, découvrez ces bureaux d'environ 300 m² proposés à la location. Situés dans un immeuble récent, ils bénéficient de prestations de qualité offrant un environnement de travail optimal. Les espaces sont aménagés et cloisonnés, incluant une grande salle de réunion idéale pour l'organisation de vos événements professionnels. Les bureaux séparés permettent de garantir confort et confidentialité pour chaque équipe. Vous profiterez également d'un réfectoire convivial pour vos pauses et repas. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, des goulottes périphériques pour un câblage facilité, un éclairage par pavés LED ainsi que l'accès à la fibre optique, assurant ainsi une connectivité optimale. L'ensemble est installé dans un cadre verdoyant, propice au bien-être et à la productivité. L'environnement de ce parc favorise la concentration et le dynamisme des équipes, tout en offrant un accès facile aux principaux axes de transport en commun de la région. Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises en quête de fonctionnalité, de confort et de modernité pour leurs collaborateurs.
Environnement de travail verdoyant
Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique
Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée et cloisonnée
Climatisation réversible
Goulottes périphériques
Éclairage par pavés LED
Fibre optique
Grande salle de réunion
Réfectoire
Bureaux séparés
Situation/Transports :
Bus Leygues (26)
Tram Ile de Nantes (4)
Tram Wattignies (2, 3)
Bus Aérospatiale (ligne 38)
Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-927618-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 297,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 297,5 m²
Étage 10 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux297,5Immédiate150 HT/HC/m²/an
Total297,5 m²
10 extérieurs

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Allée Georges NoéSaint-Aignan-Grandlieu 44860
Nom de l'immeuble : TERRA INNOVA 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Aignan-Grandlieu

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU