498 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 907 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

BUREAUX A LOUER - 46 m²

  • Immeuble rénové
  • Bonne accessibilité routière
  • Environnement tertiaire dynamique
L’immeuble, entièrement rénové, se situe rue Albert Einstein à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique et bien structuré. Les parties communes ont été modernisées et l’ensemble bénéficie d’un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur. Le bâtiment propose des prestations fonctionnelles, notamment des sanitaires H et F, un éclairage LED récent et une infrastructure compatible avec les usages professionnels modernes.
L’adresse profite d’une bonne desserte routière grâce à la proximité des axes majeurs du secteur, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins. Les services et commerces environnants permettent de répondre aux besoins quotidiens des occupants, tandis que le quartier accueille déjà plusieurs entreprises et activités tertiaires. L’offre de stationnement sur site apporte un atout supplémentaire appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 832145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux47 m²130 € HT-HC/m²/an22/01/2026

Emplacement

Rue Albert EinsteinChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
Voir tous les bureaux à louer à Champs-sur-Marne

Contacter l'agence

Mattéo Leroy

À l'envoi, vous acceptez nos CGU