Location Local d'activités 544 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 544 m²17 Avenue Des Louvresses, 92230 Gennevilliers

Charges locatives : 35 € HT/an

6 800 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Gennevilliers dans zone mixte avec surface modulable

À Gennevilliers, découvrez des bureaux neufs disponibles à la location, implantés au cœur d'une zone mixte accueillant des activités tertiaires et industrielles. Cette offre propose une surface totale de 544 m², modulable à partir de 100 m² pour s'adapter à différents besoins professionnels. Les locaux disposent d'un double accès facilitant la circulation et sont dotés de parquet au sol pour un environnement de travail agréable. L'aménagement comprend également un escalier intérieur, des espaces ouverts et un balcon, permettant un usage flexible et fonctionnel. Le secteur de Gennevilliers assure un accès pratique grâce à sa desserte par plusieurs bus et la gare SNCF, tout en offrant un cadre dynamique proche de Paris, reconnu pour sa vitalité économique et sa connectivité.
Zone mixte tertiaire et industrielle
Secteur dynamique
Bonne desserte en transports en commun
Proximité de la gare SNCF
Parquet
Locaux neufs
Double accès
Escalier intérieur
Espace ouvert
Balcon
Situation/Transports :
Bus Champs Fourgons BUS 138
Bus Ormeteau BUS 166
Bus Ormeteau BUS 238
SNCF Gennevilliers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-1127594-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Bâtiment F3

Type Bureaux

Surfaces 544

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 544 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	F3	Bureaux	544	Immédiate	150 m²/an HT HC
Total			544 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Emplacement

17 Avenue Des LouvressesGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

1 km (soit 16 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 19 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Village

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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