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Location Bureaux 1 800 m²221 rue Carmin, 31670 Labege

18 750 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 56 250 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Labège

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux.
Le bâtiment totalise 1800 m² environ, répartis sur 2 niveaux (Rdc et R+1), reliés par escalier et par 1 ascenseur. Le lot est complétée par 67 places de parking, dont 46 en sous-sol: rare sur le secteur !
Grosse rénovation réalisée en 2025 : parties communes, menuiseries, fenêtre, bardage, ascenseur, sanitaires, etc. afin de moderniser cet immeuble à fort potentiel. Division possible.
Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
Services et restauration à proximité
Référence : 1595-Option5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

221 rue CarminLabege 31670
Quartier : SUD EST
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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LOCO²
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