Location Bureaux 110 m² à 347 m²171 Ter Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Situés à Neuilly-sur-Seine, ces bureaux modulables offrent une surface totale de 230 m², divisible à partir de 110 m², au cœur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché. L'adresse prestigieuse garantit une excellente visibilité à votre entreprise ainsi qu'un environnement professionnel valorisant pour vos collaborateurs et vos clients. Neuilly-sur-Seine est reconnue pour son haut niveau de standing, sa sécurité et son attractivité, éléments qui contribuent à renforcer la crédibilité et l'image de marque des sociétés qui s'y installent. Ces espaces conviennent parfaitement aux cabinets de conseil, sièges sociaux, professions libérales ou entreprises du secteur du luxe et de l'innovation. Profitez d'une desserte exceptionnelle à seulement 5 minutes de La Défense et 10 minutes du centre de Paris, grâce à la proximité immédiate de la ligne 1 du métro (stations Pont de Neuilly et Les Sablons) ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A14. Les grands hubs de transport, comme la gare Saint-Lazare ou les aéroports, sont également facilement accessibles, offrant ainsi une connectivité optimale. Ce bien constitue une opportunité rare d'installer votre activité dans l'un des secteurs les plus valorisés de l'ouest parisien.
Immeuble récent
Deux ascenseurs
Hall d'entrée avec interphone et digicode
Contrôle d'accès
Parkings intérieurs
Aire de livraison
Locaux climatisés
Faux plafond
Double vitrage
Sanitaires privatifs
Locaux rénovés en open space bâtiment B
Terrasse privative pour le lot du 4e étage bâtiment D
Lots de 110 m² et 120 m² rénovés climatisés
Loyer ramené à 350 euros/m²/an HT HC la première année
Situation/Transports :
Autoroute A13
Autoroute A14
Périphérique
Quais de Seine
Métro ligne 1 station Pont de Neuilly à 2 minutes à pied
Bus Général Gouraud ligne 82
Bus Pont de Neuilly Métro lignes 73 176 158 157
Bus Pont de Neuilly lignes 174 93 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bat B
110m² : TF : 27.27 euros/m²/HT, TB : 29.09 euros/m²/HT
BAT. D
120m² : TF 31 euros/m²/HT , TB : 23.68 euros/m²/HT
117 m² : TF :: 32.30 euros/m²/an HT ; TB : 26.32 euros/m²/an HT