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Location Bureaux 110 m²171 Ter Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

3 484 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 004 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine espaces modulables adresse prestigieuse

Situés à Neuilly-sur-Seine dans un quartier dynamique et recherché, ces bureaux modulables de 230 m² sont divisibles à partir de 110 m² afin de s'adapter parfaitement à vos besoins. L'emplacement bénéficie d'une adresse prestigieuse, idéale pour renforcer la crédibilité de votre entreprise auprès de clients et collaborateurs. L'immeuble récent offre un cadre sécurisé avec hall d'entrée équipé d'un interphone, contrôle d'accès et deux ascenseurs pour un confort optimal.
Les espaces de travail proposent des prestations de qualité avec locaux climatisés, faux plafonds, double vitrage, sanitaires privatifs, open-space rénové et terrasse privative pour le lot du 4ème étage. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de la ligne 1 du métro, à seulement 2 minutes à pied de la station Pont de Neuilly, ainsi qu'un accès rapide à l'A13, l'A14 et au périphérique.
Proche de La Défense, du centre de Paris, des grands axes routiers et des principaux hubs de transport, cette offre conviendra parfaitement aux cabinets de conseil, sièges sociaux, professions libérales ou entreprises du luxe et de l'innovation.
Immeuble récent
Ascenseur 1
Ascenseur 2
Hall d'entrée avec interphone
Hall d'entrée avec digicode
Contrôle d'accès
Parking intérieur
Aire de livraison
Locaux climatisés
Faux plafond
Double vitrage
Sanitaires privatifs
Locaux rénovés en open-space
Terrasse privative pour le lot du 4ème étage
Lots de 110 m² rénovés et climatisés
Lots de 120 m² rénovés et climatisés
Loyer ramené à 350 euros/m²/an HT HC la première année
Situation/Transports :
Accès autoroute A13
Accès autoroute A14
Accès périphérique
Accès quais de Seine
Métro ligne 1 station Pont de Neuilly à 2 minutes à pied
Bus Général Gouraud BUS-82
Bus Pont de Neuilly Métro BUS-73
Bus Pont de Neuilly Métro BUS-176
Bus Pont de Neuilly Métro BUS-158
Bus Pont de Neuilly Métro BUS-157
Bus Pont de Neuilly BUS-174
Bus Pont de Neuilly BUS-93
Bus Pont de Neuilly BUS-43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375155-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdJBAT. BBureaux110Immédiate380 m²/an HT HC
SSBAT. BParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
SSBAT. DParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total110 m²
1 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Bat B
110m² : TF : 27.27 euros/m²/HT, TB : 29.09 euros/m²/HT
BAT D
117 m² : TF :: 32.30 euros/m²/an HT ; TB : 26.32 euros/m²/an HT

Emplacement

171 Ter Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

700 m (soit 5 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 8 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 3 min en voiture)

Anna De Noailles

2 km (soit 3 min en voiture)

Esplanade De La Défense

3 km (soit 15 min à pied)

Courbevoie

3 km (soit 4 min en voiture)

Avenue Foch

3 km (soit 5 min en voiture)

La Défense

3 km (soit 4 min en voiture)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
29 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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