Location Bureaux 110 m²171 Ter Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 004 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
3 484 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine métro à pied adresse prestigieuse

Découvrez à Neuilly-sur-Seine des bureaux modernes et modulables, offrant une superficie totale de 230 m², divisibles à partir de 110 m² selon vos besoins. Ces espaces bénéficient d'une adresse de prestige, au cœur d'un quartier dynamique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Pont de Neuilly sur la ligne 1. L'emplacement garantit une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients, avec des connexions rapides vers La Défense, le centre de Paris, le périphérique, l'A13 et l'A14.
Dans une ville reconnue pour son standing, sa sécurité et son attractivité, ces bureaux constituent une vitrine idéale pour les sociétés de conseil, sièges sociaux, professions libérales ou entreprises du secteur du luxe et de l'innovation. La proximité immédiate de grands hubs de transport comme la gare Saint-Lazare et les aéroports facilite vos déplacements professionnels tout en renforçant l'image de votre entreprise.
Immeuble récent
Ascenseur 1
Ascenseur 2
Hall d'entrée avec interphone
Hall d'entrée avec digicode
Contrôle d'accès
Parking intérieur
Aire de livraison
Locaux climatisés
Faux plafond
Double vitrage
Sanitaires privatifs
Locaux rénovés en open-space
Terrasse privative pour le lot du 4ème étage
Lot de 110 m² rénové climatisé
Lot de 120 m² rénové climatisé
Loyer à 350 euros par m² par an HT HC la première année
Situation/Transports :
Accès autoroute A13
Accès autoroute A14
Accès périphérique
Accès quais de Seine
Métro ligne 1 station Pont de Neuilly à 2 minutes à pied
Arrêt de bus Général Gouraud BUS-82
Arrêt de bus Pont de Neuilly Métro BUS-73
Arrêt de bus Pont de Neuilly Métro BUS-176
Arrêt de bus Pont de Neuilly Métro BUS-158
Arrêt de bus Pont de Neuilly Métro BUS-157
Arrêt de bus Pont de Neuilly BUS-174
Arrêt de bus Pont de Neuilly BUS-93
Arrêt de bus Pont de Neuilly BUS-43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375155-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdJ
Bâtiment BAT. B
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment BAT. B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage SS
Bâtiment BAT. D
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 110 m²
Étage 1 5
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdJBAT. BBureaux110Immédiate380 m²/an HT HC
SSBAT. BParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
SSBAT. DParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total110 m²
1 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Bat B
110m² : TF : 27.27 euros/m²/HT, TB : 29.09 euros/m²/HT
BAT D
117 m² : TF :: 32.30 euros/m²/an HT ; TB : 26.32 euros/m²/an HT

Emplacement

171 Ter Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
29 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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