Location Bureaux 284 m² à 764 m²127 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 168 € HT/an
À partir de
15 395 € HT-HC/mois
651 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Neuilly sur Seine immeuble de standing avec terrasses

Au cœur de Neuilly sur Seine, ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble de haut standing offrant une visibilité appréciable entre Paris et La Défense. Les plateaux bénéficient d'une grande luminosité, sont traversants et modulables pour répondre aux besoins variés d'organisation, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés.
Les utilisateurs profitent d'un accueil sécurisé avec hôtesse, ainsi que d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses selon les niveaux. Plusieurs services sont proposés pour le confort quotidien, parmi lesquels un restaurant, une cafétéria avec barista, un studio connecté et des vestiaires avec douches.
La livraison des surfaces peut être réalisée nue ou aménagée selon les souhaits. Le parking en sous-sol accueille voitures, motos et vélos. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la ligne 1 du métro, garantissant une liaison rapide avec Paris et La Défense.
Proximité immédiate de la ligne 1 du métro
Accès rapide à Paris et La Défense
Accès facilité par plusieurs lignes de bus
Environnement tertiaire de haut niveau
Immeuble de haut standing
Accueil sécurisé avec hôtesse
Surfaces Plug & Play en très bon état
Plateaux lumineux
Organisation efficiente en espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Jardins accessibles selon les niveaux
Terrasses accessibles selon les niveaux
Restaurant
Cafétéria barista
Studio connecté
Vestiaires avec douches
Parking voitures en sous-sol
Parking motos en sous-sol
Parking vélos en sous-sol
Surface rez-de-chaussée 480,6 m²
Situation/Transports :
Métro ligne 1 station Les Sablons à 300 mètres
RER C station Porte Maillot
RER A station Etoile
Bus 73
Bus N11
Bus N24
Route N13
Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1437046-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcABureaux480,6Immédiate650 HD/HC/m²/an80 HT/m²/anTVASous-locationIndice ILATTrimestriel d'avance
1BBureaux284Immédiate650 HD/HC/m²/an80 HT/m²/anTVASous-locationIndice ILATTrimestriel d'avance
Total764,6 m²
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 480,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HD/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HD/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 764,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer des parkings : 1 950 euros HT/unité/an
Les charges comprennent le ménage des parties communes et la sécurité
Le restaurant est compris dans la quote-part des parties communes
Sous-location jusqu'au 28 février 2030

Emplacement

127 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De Neuilly

800 m (soit 9 min à pied)

Porte Maillot

1 km (soit 16 min à pied)

Anna De Noailles

2 km (soit 18 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 4 min en voiture)

Avenue Foch

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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