Location Bureaux 284 m² à 764 m²127 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 168 € HT/an
À partir de
15 395 € HT-HC/mois
651 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Neuilly sur Seine plateaux lumineux dans immeuble de standing

Au cœur de Neuilly sur Seine, ces bureaux à louer se distinguent par leur emplacement stratégique entre Paris et La Défense et leur visibilité sur un axe principal. Les plateaux traversants offrent une belle luminosité et une modularité permettant une organisation sur mesure, en open space ou en bureaux cloisonnés. L'immeuble tertiaire de haut standing garantit un accueil sécurisé avec présence d'hôtesse, des espaces extérieurs accessibles comme des jardins et terrasses, ainsi qu'un panel de services : restaurant, cafétéria barista, studio connecté et vestiaires dotés de douches. Les surfaces peuvent être livrées nues ou aménagées selon les besoins du preneur. Un parking en sous-sol pour voitures, motos et vélos complète ce bien. La proximité immédiate de la ligne 1 facilite tous les déplacements quotidiens.
Proximité immédiate métro Ligne 1
Accès rapide Paris et La Défense
Présence de commerces et services à proximité
Immeuble de haut standing
Accueil sécurisé avec hôtesse
Surfaces Plug and Play en très bon état
Plateaux lumineux
Organisation en open space et bureaux cloisonnés
Jardins accessibles selon les niveaux
Terrasses accessibles selon les niveaux
Restaurant
Cafétéria barista
Studio connecté
Vestiaires
Douches
Parking voitures en sous-sol
Parking motos en sous-sol
Parking vélos en sous-sol
Surface RDC 480,6 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 1 station Les Sablons à 300 mètres
RER C station Porte Maillot
RER A station Etoile
Bus 73
Bus N11
Bus N24
Route N13
Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1437046-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 480,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HD/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HD/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 764,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcABureaux480,6Immédiate650 HD/HC/m²/an
1BBureaux284Immédiate650 HD/HC/m²/an
Total764,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer des parkings : 1 950 euros HT/unité/an
Les charges comprennent le ménage des parties communes et la sécurité
Le restaurant est compris dans la quote-part des parties communes
Sous-location jusqu'au 28 février 2030

Emplacement

127 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De Neuilly

800 m (soit 9 min à pied)

Porte Maillot

1 km (soit 16 min à pied)

Anna De Noailles

2 km (soit 18 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 5 min en voiture)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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