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Location Bureaux 317 m² à 1 048 m²Le 168, 168 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 € HT/an
Taxe foncière : 515 €/an
À partir de
18 492 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine rooftop et prestations haut de gamme

Ce bâtiment de bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine bénéficie d'une localisation privilégiée au pied du métro Pont de Neuilly. L'immeuble, entièrement restructuré, offre un environnement de travail moderne et performant, conjuguant performance environnementale et confort d'usage au quotidien. Vos collaborateurs profiteront de plateaux traversants lumineux, de cloisons vitrées toute hauteur et d'un rooftop offrant une vue panoramique sur Paris et La Défense, idéal pour des moments de détente ou des rencontres professionnelles.
Le bâtiment dispose également de prestations techniques telles que la climatisation réversible, le faux plafond et le faux plancher, répondant aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Situé à proximité immédiate de l'avenue Charles de Gaulle, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, dont la ligne 1 du métro, plusieurs lignes de bus et la rocade Porte Maillot. Le quartier, calme et résidentiel, permet d'évoluer dans un cadre d'exception, tout en restant connecté aux grands axes parisiens. Un stationnement est également disponible sur place pour plus de praticité.
Immeuble restructuré
Rooftop avec vue panoramique sur Paris
Rooftop avec vue panoramique sur La Défense
Terrasse mutualisée en R+7
Hall avec jardin mutualisé
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs
Monte-charge
HQE niveau Excellent
BREEAM niveau Excellent
WELL niveau Gold
RT 2012 moins 30 pour la partie neuve
Effinergie rénovation pour la partie rénovée
Plateaux traversants lumineux
Cloisons vitrées toute hauteur
Climatisation réversible
Open space
Hauteur sous plafond 2,70 m dans les bureaux
Hauteur sous plafond 2,45 m dans les circulations
Faux plafond
Faux plancher
Stationnement disponible sur place
Situation/Transports :
Autoroute A14
Boulevard Périphérique
Métro ligne 1 Pont de Neuilly à 1 minute à pied
Rocade Porte Maillot
Bus 43
Bus 73
Bus 93
Bus 174
Bus 157
Bus 158
Bus 176
Bus N24
Bus N11
Bus N153
Bus 82
Borne de recharge Madrid
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1386582-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment CHÂTEAU
Type Bureaux
Surfaces 317
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment CHÂTEAU
Type Bureaux
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment CHÂTEAU
Type Bureaux
Surfaces 365
Disponibilité Juin 2026
Loyer 700 m²/an HT HC
Bâtiment CHÂTEAU
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 500 place/an HT HC
Bâtiment CHÂTEAU
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 048 m²
Étage 30 en sous-sol10 moto(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5CHÂTEAUBureaux317Immédiate700 m²/an HT HC
4CHÂTEAUBureaux366Immédiate700 m²/an HT HC
1CHÂTEAUBureaux365Juin 2026700 m²/an HT HC
CHÂTEAUParkings-Immédiate2 500 place/an HT HC
CHÂTEAUParkings-Immédiate600 place/an HT HC
Total1 048 m²
30 en sous-sol10 moto(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,47 euros/m²/an
Parkings : 2 500 euros /unité/an
Parking 2 roues : 600 euros unite/an

Emplacement

168 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : Le 168

Transports

Pont De Neuilly

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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