Location Bureaux 280 m²AVENUE JEAN ZAY, 45000 Orleans

2 917 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 6 819 €/an

Bureaux à louer à Orléans - 280 m2 - Loiret 45

Sur un axe entrant et sortant de la ville, Arthur Loyd Orléans, vous propose, au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 280 m2 aménagé de bureaux cloisonnés, bureaux partagés, un open-space, une salle de réunion et des sanitaires privatifs.
5 places de parking en sous-sol.
Contactez-nous dès à présent pour une visite !
Système de chauffage/rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
Réseau câblé
2 ascenseurs
Situation/Transports :
RD / RN Avenue Gaston Galloux
Vélo+ Avenue Jean Zay
Transports en commun Aristide Briand (Bus 2, 5, 7 et 70)
Transports en commun Centre de conférences (Bus 3 et 4)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1326625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3BureauxBureaux2801er mars 2025
Total280 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 3 400 euros HT par an
Stationnements : 800 euros HT par an l'unité

Emplacement

AVENUE JEAN ZAYOrleans 45000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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