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Location Commerce 153 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 464 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Saint-Nazaire centre avec 3 parkings privatifs en sous sol

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m2 entièrement rénové offre des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées. Il se compose d'un espace d'accueil accueillant, de trois bureaux privatifs, d'une kitchenette dédiée à la détente, d'un local social, d'un sanitaire dont un accessible PMR ainsi que d'un local technique.
Les aménagements intérieurs comprennent un sol en parquet PVC et dalles de moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafond. Le confort est renforcé par la climatisation réversible et la présence d'une armoire de brassage, de prises RJ45 et d'une alarme incendie. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien rare.
Situé à proximité immédiate de la gare, de la mairie, des restaurants et des commerces, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, idéal pour le développement de votre activité professionnelle ou commerciale au centre-ville de Saint-Nazaire.
Proximité immédiate du Paquebot
Proximité immédiate de la mairie
Proximité immédiate de la gare
Proximité des commerces de proximité
Proximité des restaurants
Situé en centre-ville de Saint-Nazaire
Surface totale de 153 m2
Espace accueil
Bureau privatif 1
Bureau privatif 2
Bureau privatif 3
Local social
Sanitaire dont un PMR
Local technique
Linéaire vitrine de 18 m
Sol parquet PVC
Dalles de moquette
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Armoire de brassage
Prises RJ45
Climatisation réversible
Alarme incendie
Place de stationnement privative en box en sous-sol 1
Place de stationnement privative en box en sous-sol 2
Place de stationnement privative en box en sous-sol 3
ERP cinquième catégorie
Activités autorisées tous commerces sauf nuisances
Activités autorisées sauf restauration
Nombre de pièces logement 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce Ligne U4
Helyce Ligne S/D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1427837-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 153
Disponibilité Nous consulter
Loyer 162 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 153 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux153Nous consulter162 HT/HC/m²/an
Total153 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 153 m²
  • Linéaire de façade : 18 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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