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Vente Bureaux 140 m² à 366 m²14 Rue Fouré, 44000 Nantes

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BUREAUX A LOUER - A VENDRE - CITE DES CONGRES MADELEINE EURONANTES

Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel.
ETAT DES LOCAUX
Neuf
CHAUFFAGE
Chauffage/air rafraichi réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort/faible
Luminaire LED
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
STATIONNEMENT
PARTICULARITES
Le plateau du R+2 est vendu avec locataire, seul le plateau du R+3 est libre d'occupant, disponible à la location et à la vente
Places disponibles à la location parking Cité des Congrès
Situation/Transports :
Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5)
Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)

Disponibilité : 22/01/2026

Références : ALNN-1236695-0-0, ALNN-1236695-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
3	Bureaux	140 m²
3	Bureaux	226 m²
2	Bureaux	366 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

14 Rue FouréNantes 44000

Transports

Aimé Delrue

700 m (soit 8 min à pied)

Hôtel Dieu

900 m (soit 7 min à pied)

Bouffay

900 m (soit 8 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 5 min à pied)

Nantes

1 km (soit 9 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 9 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

25 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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