Location Bureaux 146 m² à 2 721 m²2480 Voie De L'occitanie, 31670 Labège

À partir de
1 521 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 827 € HT/an
Taxe foncière : 79 562 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Arrêts de bus à proximité immédiate.
  • Accès rapide aux autoroutes.
  • Environnement professionnel.
  • Plateaux nus.
  • Dalles moquette.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Plinthes périphériques.
  • Contrôle d’accès.
  • Ascenseur.
  • Tous les lots disposent de parkings.
  • Surface RDC 1660 m².
Des bureaux sont proposés à la location au sein de deux bâtiments, pour une surface totale de 2 721 m². Le bâtiment A comprend un lot de 961 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 146 m², ainsi qu’un lot de 406 m² au deuxième étage. Le bâtiment B offre cinq lots à partir de 147 m². Il est également possible de louer 1 660 m² en regroupant tous les lots du rez-de-chaussée. Chaque espace bénéficie d’un accès à des parkings. Les prestations incluent des plateaux nus, des dalles moquette, une climatisation réversible, un contrôle d’accès et un ascenseur. L’ensemble est situé à proximité immédiate de plusieurs lignes d’autobus et à quelques minutes des axes autoroutiers principaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC146 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC176 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC313 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC326 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC147 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC240 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC312 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau31/05/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage310 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage345 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage406 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 31,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2006

Emplacement

2480 Voie De L'occitanieLabège 31670

Transports

Labège Village

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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