Location Bureaux 146 m² à 2 721 m²2480 Voie De L'occitanie, 31670 Labège

À partir de
1 521 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 705 € HT/an
Taxe foncière : 79 671 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Transports en commun à proximité immédiate.
  • Accès rapide aux autoroutes.
  • Plateaux nus.
  • Dalles moquette.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Plinthes périphériques.
  • Contrôle d’accès.
  • Ascenseur.
  • Parkings attribués à chaque lot.
  • Surface rez-de-chaussée 1660 m².
À Labège, au sein de deux bâtiments, des bureaux sont proposés à la location pour une surface totale de 2 721 m². Le bâtiment A comprend un lot de 961 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 146 m², ainsi qu’un lot de 406 m² situé au deuxième étage. Le bâtiment B offre 5 lots à partir de 147 m². Il est également possible de louer 1 660 m² au rez-de-chaussée en reliant tous les lots disponibles sur ce niveau. Le site bénéficie d’une desserte en transports avec des lignes d’autobus au pied de l’immeuble et un accès rapide aux autoroutes A61 et A620, situées à 6 minutes. Les bureaux disposent de plusieurs prestations telles que la climatisation réversible, la moquette, des luminaires encastrés, un contrôle d’accès, un ascenseur et des parkings attribués à chaque lot. Ce cadre fonctionnel permet de répondre à différents besoins d’implantation d’entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux146 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux176 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux313 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux326 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux147 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux240 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux312 m²125 € HT-HC/m²/an31/05/2025
1Bureaux310 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux345 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux406 m²125 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2006

Emplacement

2480 Voie De L'occitanieLabège 31670

Transports

Labège Village

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Voir tous les bureaux à louer à Labège

Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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