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Location Bureaux 150 m²94370 Sucy-en-Brie

1 750 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 445 € HT/an

Bureaux à louer au pied de la gare

Situé au coeur d'un environnement économique dynamique et facilement accessible, au pied du RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A4, N4 et N19, sur la commune de Sucy-en-Brie, EVOLIS vous propose à la location un bureau d'environ 150 m², non divisible, idéal pour l'implantation ou le développement de votre activité.
Ce bien fonctionnel se compose d'un espace d'accueil en rez-de-chaussée, offrant une première impression professionnelle, ainsi que de bureaux cloisonnés à l'étage, parfaitement adaptés à une organisation structurée. Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de stationnement extérieurs, un atout rare et apprécié pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité clé en main pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Gare de Sucy-Bonneuil (439), Portes de Sucy (104), Sucy - Bonneuil RER (308)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A4, N19, N4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : ECD

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 2155391-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	150	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		150 m²
17 Parkings ext.

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Fabien Moreau

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