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Location Bureaux 90 m² à 2 527 m²30 Avenue Du Château De Jouques, 13420 Gémenos

À partir de
825 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 080 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Bon état

  • Bureaux/commerce en rez-de-chaussée.
  • Locaux au sein d'un parc verdoyant.
  • Certains locaux rénovés.
  • Accès indépendant depuis le RDC.
  • Places de parkings extérieurs.
  • Certaine surfaces proposées en duplex.
  • Surface RDC : 2527 m².
WERIZ vous propose des bureaux à la location au coeur du Pôle d'Activité de Gémenos / Aubagne, proche de la zone des Paluds. Au sein d'un parc clos, verdoyant, très bien entretenu. Les locaux sont en bon état général, ils bénéficient de parkings extérieurs, et d'une très belle luminosité. A proximité immédiate des accès autoroutiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC90 m²3/6/9110 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage215 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage187 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage187 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage566 m²3/6/9110 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage210 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage215 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage215 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage642 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau28/04/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1981

Services

  • Parking

Emplacement

30 Avenue Du Château De JouquesGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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